貸事務所(一部) ｇｒａｎ＋ＧＩＮＺＡ－ＥＡＳＴ 5階

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賃料 37.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 都営浅草線 / 宝町駅 徒歩5分
所在地 東京都中央区新富１丁目
築年月 1989年7月(築35年5ヶ月) 使用部分面積 46.98㎡ 坪数
/坪
単価		 14.21坪／2.6599万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 宝町駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩7分
    所在地 東京都中央区新富１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 37.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.6599万円
    建物名・部屋番号 ｇｒａｎ＋ＧＩＮＺＡ－ＥＡＳＴ 5階
    特記事項 フリーレント
    設備 専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額固定費１００％～
    フリーレント：3ヶ月　　詳細：フリーレント期間は契約期間に含む
    水道費込み。電気は別途請求。
    通信・セキ

    ュリティ・町内会・保険料等は借主で個別契約。
    原則現状回復義務なし。ただし借主造作内装は原状回復義務有。
    解約は３か月前予告で可能。原状引渡（家具は貸主資産）
    使用部分面積 46.98㎡ 坪数 14.21坪
    土地面積 - 築年月 1989年7月(築35年5ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983264626
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リードコーポレーション

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／横浜　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２２－１　
    TEL：
    045-624-9260
    FAX：
    045-624-9261
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８２２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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