貸事務所(一部) アド京橋ビル 9階

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賃料 31.9万円 管理費等 70,647円
敷金 / 保証金 7ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 都営浅草線 / 宝町駅 徒歩3分
所在地 東京都中央区八丁堀３丁目
築年月 1990年4月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 84.92㎡ 坪数
/坪
単価		 25.68坪／1.2419万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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      物件詳細情報

      交通 都営浅草線 / 宝町駅 徒歩3分
      その他交通 東京メトロ銀座線 / 京橋駅 徒歩6分
      ＪＲ山手線 / 東京駅 徒歩11分
      所在地 東京都中央区八丁堀３丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 31.9万円 管理費等 70,647円
      敷金/保証金 7ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.2419万円
      建物名・部屋番号 アド京橋ビル 9階
      特記事項 -
      設備 エレベーター　給湯　専有部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：利用可 フォーシーズ　賃料・共益費合計の１００％　１年毎１０，０００円（条件あり）
      東京駅へ　徒歩１１分！　エントランス夜間セキュ

      リティあり
      機械警備（セコム）　エアコン２基（天井型）
      男女トイレ別
      角地で開放的な事務所！
      使用部分面積 84.92㎡ 坪数 25.68坪
      土地面積 - 築年月 1990年4月(築34年8ヶ月)
      建階/ 階 10階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 居住中
      条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6983492749
      情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)リードコーポレーション

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／横浜　徒歩3分
      住所：
      神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２２－１　
      TEL：
      045-624-9260
      FAX：
      045-624-9261
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（３）第２８２２４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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